المستشار إسلام إبراهيم يوضح تفاصيل التعديلات المرتقبة لقانون الإيجار القديم في مصر

المستشار إسلام إبراهيم يوضح تفاصيل التعديلات المرتقبة لقانون الإيجار القديم في مصر، حيث من المتوقع إقرار هذه التعديلات خلال دور الانعقاد الحالي لمجلس النواب، والذي ينتهي في يوليو 2025.

أبرز النقاط

– موعد التطبيق: يُتوقع تطبيق التعديلات فور إصدار القانون الجديد.

– العقود المشمولة: تشمل التعديلات جميع عقود الإيجار السكني المُحررة قبل 30 يناير 1996.

– حساب الزيادة: تُضرب القيمة الإيجارية الحالية في 20 مع زيادة سنوية بنسبة 15% لمدة خمس سنوات، مع حد أدنى للإيجار في المدن والأحياء يبلغ 1000 جنيه شهريًا.

– مصير الوحدة بعد خمس سنوات: يُطلب من المستأجر إخلاء الوحدة السكنية بعد انتهاء فترة الخمس سنوات، مع إمكانية رفع دعوى طرد وتعويض مناسب في حالة عدم الإخلاء.

– إمكانية الإخلاء قبل انتهاء الخمس سنوات: يمكن للمالك والمستأجر الاتفاق على الإخلاء في أي وقت قبل انتهاء المدة المحددة، بشرط توثيق الاتفاق قانونيًا