“رؤية مصطفى حجازي: مستقبل العقار في مصر 2025 – توقعات الأسعار وأفضل فرص الاستثمار”
يشهد القطاع العقاري في مصر تحولات كبيرة مع اقتراب عام 2025، والفرص تتنوع بين القطاعات السكنية، التجارية، والساحلية. في هذا المقال، أقدم رؤيتي كاستشاري عقاري حول التوجهات المتوقعة للقطاع العقاري وأيها الأفضل للاستثمار.
1. القطاع التجاري: فرص مرنة رغم التحديات*
مع التغيرات التي يشهدها العالم، خاصة في مجال العمل عن بُعد والتجارة الإلكترونية، فإن **القطاع التجاري** في مصر يشهد تحولًا نحو المساحات المرنة والمكاتب المشتركة. ورغم انخفاض الطلب على المكاتب التقليدية، فإن **المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات** في المواقع الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة تظل من أفضل الفرص للمستثمرين.
*2. القطاع الساحلي: فرص مستمرة في الوجهات السياحية
**العقارات الساحلية تظل من أكثر القطاعات الواعدة في 2025. مع تزايد الإقبال على المناطق السياحية مثل شرم الشيخ والغردقة والعلمين الجديدة، فإن **العقارات الفاخرة** في هذه المناطق ستظل تحقق عوائد مستدامة بفضل زيادة السياحة وتطوير البنية التحتية السياحية.
*3. القطاع السكني: استثمار مستدام في المدن الجديدة
القطاع السكني يعد الأكثر أمانًا في السوق العقاري المصري. مع النمو السكاني المستمر، تتزايد الحاجة إلى **وحدات سكنية جديدة** في **المدن الجديدة** مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة. ارتفاع الطلب يعني استمرار ارتفاع الأسعار، مما يجعل الاستثمار في **العقارات السكنية** خيارًا مربحًا على المدى الطويل.
*الخلاصة: أي قطاع هو الأفضل للاستثمار؟
في 2025، يُعد **القطاع السكني** الأنسب للمستثمرين الباحثين عن استقرار وربحية مستدامة، بينما يُعتبر **القطاع الساحلي** الخيار المثالي للمستثمرين في السياحة. أما **القطاع التجاري** فيظل يتطلب مرونة وتكيفًا مع التغيرات الجديدة في سوق العمل.
**مصطفى حجازي**
استشاري عقاري
