الاستثمار الافضل ذهب ولا عقار
بقلم / مايكل مراد – محام و محكم دولى .
يتسأءل البعض عن الادخار الأفضل حاليا لحفظ قيمة الأموال، بعد الارتفاعات القياسية في أسعار الذهب مؤخرًا، وقبلها تحريك سعر الدولار أمام الجنيه وكذلك ارتفاع أسعار العقارات.
وانعكس الأمر بحيرة كبيرة على المواطنين فيما يتعلق بقرارهم الادخاري والاستثماري بين الذهب أو العقارات، كما تتنافس شهدات البنوك أيضًا وتستحوذ على طلب كبير من راغبي الادخار.
فاصبح سعر الفائدة 30% فمن وجه نظرى سعر مناسب الى كبار السن او المعاشات او عدم رغبى العمل
واصبح سعر الذهب بعد ما وصل الى 4200 سعر الجرام 21 نزل سعره مرة أخرى الى 3100 للجرام
فاصبح به خصارة تقريبا 1200 جنية للجرام واصبح التعامل معه شبيه البورصة طالع نازل وكل واحد و حظه وكل
واحد برزقه وليكن على المدى البعيد سوف يزداد سعره .و انما العقار كل يوم فى الطالع للاسباب كثير واهمها الزيادة
السكنية وارتفع ثمن المواد الخام مثل الحديد و الاسمنت و خلافه .
و الذهب يتمتع بمرونة كبيرة عن العقار، سواء من حيث سهولة الشراء والبيع، أو من خلال القيمة حيث يمكن شراء أي كمية تبدأ من جرام أو أقل حتى أكبر كمية ممكنة، ويمكن القول بإن الاستثمار في العقار لا يمتاز بذلك، فالاستثمار في العقار غالبا ما يحتاج إلى رأس مال كبير، كما أن تسييل العقار قد يحتاج بعض الوقت بعكس الذهب .
ويمكن القول أن اجابة السؤال الخاص من حيث أفضلية الاستثمار في الذهب أو العقار يختلف حسب الوعاء الادخاري لكل شخص والظروف الاقتصادية المحيطة، ويمكن القول أن الحل الأمثل كلما زاد الوعاء الادخاري هو الاستثمار المتعدد في الذهب والعقار والأوراق المالية والاستثمار في مشروعات بشكل مباشر، وكلما قل الوعاء الادخاري يبقي الذهب وسيلة مقبولة للغاية ضد التضخم
