علاء برسي علي: مهارات العمل القانونية بين الشركات والقضايا المدنية والإدارية وتسجيل العقارات
علاء برسي علي: مهارات العمل القانونية بين الشركات والقضايا المدنية والإدارية وتسجيل العقارات
كتب: علاء برسي علي – محامي
يشهد المجال القانوني في مصر تطورًا متسارعًا في طبيعة القضايا والخدمات القانونية، ما يتطلب من المحامي المعاصر امتلاك مجموعة متكاملة من المهارات المهنية التي تجمع بين المعرفة القانونية العميقة والقدرة العملية على التعامل مع مختلف الملفات. ولم يعد دور المحامي مقتصرًا على المرافعة أمام المحاكم فقط، بل أصبح شريكًا استراتيجيًا في إدارة المخاطر القانونية وحماية الحقوق وتنظيم العلاقات التعاقدية.
في مجال الشركات، تبرز أهمية مهارات التأسيس القانوني السليم للشركات، وصياغة العقود التجارية، ومتابعة الالتزامات القانونية والضريبية، إضافة إلى تقديم الاستشارات القانونية التي تضمن توافق أنشطة الشركات مع القوانين واللوائح المنظمة. كما تتطلب القضايا التجارية فهمًا دقيقًا لطبيعة المعاملات الحديثة وسرعة في اتخاذ القرار القانوني المناسب لحماية مصالح العملاء.
أما في القضايا المدنية والإدارية، فيحتاج المحامي إلى مهارات المرافعة الفعّالة، وتحليل الوقائع والأدلة، وصياغة صحف الدعاوى والمذكرات القانونية باحترافية. ويُعد الإلمام بإجراءات التقاضي أمام المحاكم المختلفة والجهات الإدارية أمرًا أساسيًا لضمان سرعة الفصل في النزاعات وتحقيق العدالة للموكلين، خاصة في المنازعات المتعلقة بالعقود، والتعويضات، والقرارات الإدارية.
ويُعد تسجيل العقارات بالشهر العقاري من أهم المجالات العملية التي تتطلب دقة وخبرة في التعامل مع الإجراءات والمستندات الرسمية، لما لها من أثر مباشر في حماية الملكية العقارية ومنع النزاعات المستقبلية. كما يسهم الإرشاد القانوني السليم للعملاء في تقليل المشكلات المرتبطة بنقل الملكية أو توثيق التصرفات العقارية.
وفي ظل التحول الرقمي وتطور الخدمات القانونية، أصبح من الضروري أن يطوّر المحامي من مهاراته في التواصل، وإدارة الوقت، واستخدام التكنولوجيا القانونية الحديثة، بما يعزز جودة الخدمة المقدمة ويرفع من كفاءة العمل القانوني في مختلف مجالاته.
تخص المهارة في التعامل مع المطورين العقارين والاثار السلبية للامتناع عن تنفيذ التزاماتهم التعاقدية ومنها التأخير ف التسليم طبقا للمواعيد المحددة في التعاقد وكذلك اختلاف اشتراطات التسليم الواقعية عن ما ورد تفصيلا ف العقود
