د. جهاد صلاح.. من التحول الرقمي إلى تطوير القطاع العقاري.. رؤية تجمع بين المعرفة الأكاديمية والحلول العمليه
د. جهاد صلاح.. من التحول الرقمي إلى تطوير القطاع العقاري.. رؤية تجمع بين المعرفة الأكاديمية والحلول العمليه
صاحب كتاب «من وضع اليد إلى الملكية» يطرح مشروع «أرضك» لتطوير المعاملات العقارية وتعزيز الشفافية وتيسير الخدمات للمواطنين
في ظل التوجه المتزايد نحو التحول الرقمي وتطوير الخدمات المقدمة للمواطنين، تبرز أهمية الأفكار والمبادرات التي تسعى إلى توظيف التكنولوجيا في معالجة التحديات العملية، لا سيما في القطاعات المرتبطة بحياة المواطنين واستثماراتهم، وفي مقدمتها قطاع الأراضي والعقارات. وفي هذا السياق، يأتي اهتمام الدكتور جهاد صلاح بقضايا تقنين الأراضي والتصالح في مخالفات البناء، إلى جانب طرح رؤى تستهدف تطوير المعاملات العقارية والاستفادة من الحلول الرقمية الحديثة.
ويستند هذا الاهتمام إلى خلفية أكاديمية تجمع بين التحول الرقمي وإدارة المشروعات؛ إذ حصل الدكتور جهاد صلاح على درجة الماجستير من جامعة ديل مار البريطانية في مجال التحول الرقمي وتأثيره على عواصم المدن، كما حصل على درجة الدكتوراه من الجامعة نفسها في إدارة المشروعات الهندسية. وتوفر هذه الخلفية إطارًا معرفيًا يجمع بين التفكير الإداري والتخطيط وتوظيف التكنولوجيا في تطوير المشروعات والخدمات.
«من وضع اليد إلى الملكية».. المعرفة القانونية في خدمة المواطن
ومن أبرز مشروعات الدكتور جهاد صلاح الفكرية كتابه «من وضع اليد إلى الملكية.. دليل عملي لتقنين الأراضي والتصالح في مخالفات البناء»، الذي يستهدف تبسيط المفاهيم والإجراءات المرتبطة بتقنين الأراضي والتصالح في مخالفات البناء، ومساعدة المواطنين على فهم الجوانب القانونية المتعلقة بالملكية والتعامل مع الجهات المختصة.
ويأتي الكتاب استجابة للحاجة إلى محتوى عملي واضح يتناول التساؤلات التي يواجهها المواطنون في هذا المجال، ويعرض الإجراءات والمشكلات الشائعة بصورة منظمة تساعد القارئ على تكوين فهم أفضل لحقوقه والتزاماته، مع أهمية الرجوع إلى التشريعات والقرارات السارية والجهات المختصة في الحالات الفردية.
وتكمن أهمية هذا التوجه في أن الوعي القانوني يمثل عنصرًا أساسيًا في الحد من النزاعات وسوء الفهم، كما يساعد المواطنين على اتخاذ قرارات أكثر وعيًا بشأن أراضيهم وممتلكاتهم.
«أرضك».. تصور رقمي لمستقبل المعاملات العقارية
ولا يتوقف اهتمام الدكتور جهاد صلاح عند التوعية والتأليف، بل يمتد إلى طرح أفكار تستهدف تطوير آليات التعامل داخل السوق العقاري. ويأتي مشروع «أرضك» في مقدمة هذه الأفكار، باعتباره تصورًا لمنصة رقمية تهدف إلى تسهيل عمليات شراء وبيع الأراضي والعقارات، وتنظيم عرض البيانات والمستندات ذات الصلة، ودعم التحقق من الوثائق بما يعزز الثقة بين أطراف المعاملات.
وتقوم الفكرة على الاستفادة من التكنولوجيا في تقليل صعوبات الوصول إلى المعلومات، وتطوير تجربة المستخدم، وتوفير بيئة رقمية أكثر تنظيمًا للتعاملات العقارية. كما يفتح المشروع المجال أمام دراسة آليات الربط مع الجهات المعنية، وفقًا للقوانين والضوابط المنظمة، بما يضمن حماية البيانات واحترام الاختصاصات الرسمية.
وتتجاوز أهمية هذه الفكرة مجرد إنشاء تطبيق إلكتروني للإعلانات العقارية؛ إذ يتمثل التحدي الحقيقي في بناء منظومة موثوقة للمعلومات والإجراءات، توازن بين سهولة الاستخدام ودقة البيانات والضمانات القانونية اللازمة لحماية حقوق المواطنين.
ومن هذا المنطلق، يعكس مشروع «أرضك» اهتمامًا بالانتقال من رصد المشكلات العملية إلى التفكير في حلول قابلة للدراسة والتطوير، مع مراعاة المتطلبات التقنية والقانونية والمؤسسية اللازمة للتنفيذ.
منتدى مصر 2026.. فرصة لطرح الأفكار والمبادرات
وفي إطار اهتمامه بتقديم تصورات تطويرية ذات بعد مجتمعي، يعمل الدكتور جهاد صلاح على إعداد مقترح مشروع «أرضك» لعرضه في سياق مشاركته المرتبطة بمنتدى مصر 2026، مع توجيه المقترح إلى دولة رئيس مجلس الوزراء، بما يتناسب مع طبيعة الفكرة وأهدافها.
ويستهدف المقترح طرح رؤية للاستفادة من التحول الرقمي في تنظيم المعاملات العقارية وتيسير الوصول إلى المعلومات، وفتح المجال أمام دراسة إمكانية تطوير المنصة بالتعاون مع الجهات المختصة، وفقًا للأطر القانونية والإدارية والتقنية المعمول بها.
وتكتسب مثل هذه المبادرات أهميتها من قدرتها على فتح نقاش عملي حول كيفية توظيف التكنولوجيا لخدمة المواطنين، وتحسين جودة الخدمات، وتطوير أدوات التعامل مع البيانات والمستندات في القطاعات الحيوية.
رؤية تربط بين المعرفة والتطبيق
ويجمع المسار الذي يعمل عليه الدكتور جهاد صلاح بين ثلاثة محاور ئيسية: التوعية القانونية من خلال التأليف، والتفكير في تطوير الخدمات من خلال الحلول الرقمية، والاستفادة من الخلفية الأكاديمية في مجالات التحول الرقمي وإدارة المشروعات.
ويمثل الجمع بين هذه المحاور مدخلًا لطرح أفكار تستهدف معالجة احتياجات واقعية، مع إدراك أن تحويل أي تصور إلى مشروع ناجح يتطلب دراسة فنية واقتصادية وقانونية متكاملة، وتعاونًا مؤسسيًا، وآليات واضحة لقياس النتائج وحماية حقوق المستفيدين.
وفي ظل التغيرات المتسارعة التي يشهدها العالم في مجال التكنولوجيا، تزداد أهمية المبادرات التي تنطلق من مشكلات محددة وتسعى إلى تقديم حلول قابلة للتطوير والتقييم. ومن هنا تأتي أهمية مشروعات مثل «أرضك»، إلى جانب الجهود الرامية إلى نشر الوعي بقضايا تقنين الأراضي والملكية العقارية.
ويطمح الدكتور جهاد صلاح، من خلال كتابه ومقترحه الرقمي واهتماماته الأكاديمية، إلى الإسهام في نشر المعرفة وتقديم أفكار تطويرية تخدم المواطنين، وتدعم التوجه نحو خدمات أكثر وضوحًا وتنظيمًا، وسوق عقاري أكثر شفافية، بما يواكب متطلبات التنمية والتحول الرقمي في مصر.
د. جهاد صلاح
صاحب كتاب «من وضع اليد إلى الملكية.. دليل عملي لتقنين الأراضي والتصالح في مخالفات البناء»، وصاحب مقترح مشروع «أرضك» للتحول الرقمي في المعاملات العقارية. https://www.facebook.com/share/1QpbCCyyJL/
